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NK総合建築株式会社 スタッフブログ
東京都練馬区で新築・リフォーム/設計・施工の会社、NK総合建築株式会社です。 当社の施工物件やお役立ち情報、スタッフの日々の出来事などご紹介していきます。
テナントオフィス新設の工事
みなさんこんにちは、
営業企画の西です。

前回更新が年末だったので半年ぶりの登場です、、、
もはや季節を1つ通り越しての登場ですががんばります!

今回は昨年させて頂いたオフィス(事務所)新設工事の模様をお伝え致します。
代表者であるお客様のご自宅を以前工事させて頂いたのですが、
今回は経営なさっている税理士事務所の移転増床に伴う工事をご依頼頂きました。
いつもありがとうございます。

早速ですが工事前の状態から写真とコメントでご紹介していきます。

***********************
まずは工事前の状況からです。
1フロア120㎡ほどのテナントスペースで内装はあらかた解体済みの状態でスタートです。
1着工前 (1)

1着工前 (2)

コンクリート床の状態が悪く、ひび割れ、不陸(凹凸)が大きいので、対応をする必要がありますね。
2施工前床 (2)

2施工前床 (1)

左官工事で床の改修から工事スタートです!
3施工中床 (1)

3施工中床 (2)

大きな溝やヒビを埋めてから吸着性の高い左官剤で床全面をしごいていきます。

4施工中床左官完成

床の左官工事完成。
この後いよいよ本体工事に入っていきます。

5施工中天壁 (1

天井と壁の下地工事です。
LGSという軽量鉄骨で軸組をしてきます。
天井エアコンは先行して取付済みです。

5施工中天壁 (2


会議室や手洗い廻りの壁は防音の為に壁材を2重にして厚くし、吸音のグラスウールを詰めました。


壁ができてきたら、水道配管や電気配線を行っていきます。

6施工中設備 (1)

上は水道の排水管と給水管です。

下は防災設備(火災報知器)の配線です。

6施工中設備 (2)

配線配管があらから終わると棚やドア枠等をつけながら、板材(石膏ボード)を張っていきます。

8施工中補修棚造作 (1)

7施工中天壁(4

だいぶできてきた感じがしますね。
ちなみに、写真でご紹介しているとあっという間ですが、今回の工事はまるまる2カ月位かかっています。


次は、既存状態を修繕しながら使う部分の手直しです。

今回、窓枠は現況状態を直して使います。
上は塗装、下の窓台カウンターは下地補修の上、化粧シート張りとなります。

8施工中補修棚造作 (2)

8施工中補修棚造作 (3)

窓廻りの補修が終われば内装の仕上げに入ります。

まずは天井と壁のクロス張りから。
今回は奥の執務室部分と、手前の会議室部分でテイストを変えてコーディネートされています。




9施工中内装クロス (1)

9施工中内装クロス (2)

ここまでくると完成は近い!

一部の壁は天井まで届かない腰壁を採用しています。
こうする事で空調が回りやすくなり、
人の気配も感じる事ができるようになります。
この部分の壁はブルーのアクセントクロスを採用しています。

9施工中内装クロス (3)

床材は5mmの塩ビ製タイルです。
通常住宅で使う塩ビ製床材は2mm~3mm程度です。
こちらは土足歩行にも耐える厚みがあり、クッション性も備えているので歩行感が柔らかくて良かったです。
10施工中内装床


天井、壁、床の仕上げ材が完了すれば、各種の器具を付けていき完成となります。
12水廻り (1)
便器と手洗い器。
通行幅の確保と水はねを考慮して適切なサイズのボウルを検討しました。

12水廻り (2)

12水廻り (3)

各種水廻り設備を取り付けて、、


11防災器具 (2)

防災設備も法律に則り施工します。
もちろん消防署への届け出や許可も取得します。
上は火災報知器。

11防災器具 (1)
これは避難誘導灯。
万一の停電の時も20分間は蓄電池が作動し消えません。

11防災器具 (3)
これは非常灯。こちらは電気遮断後、1時間点灯できます。


13タイル
会議室には1面タイルを採用しました。
シックな壁紙クロスとあいまってかっこいいですね!

14オートロック

防犯と接客対応の為にオートロックシステムを採用しました。

この後、清掃と運転試験を行い完成、お引渡しとなります。


完成後しばらくしてからお邪魔致しました。
素敵なオフィスになってお仕事も快適に進められているそうです。

よかったよかった(*^_^*)

15事後訪問 (1)

15事後訪問 (2)

15事後訪問 (3)


今回ご依頼頂きましたのは

豊島区の【ASAC総合事務所様】です。

いつも有難うございます。
これからも益々のご繁栄をお祈り申し上げております。

15事後訪問 (4)




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