皆さま、今日は。　　　建築事業部　金沢です。

今夏お手伝いをさせて頂いた、リフォーム現場をご紹介致します。

弊社　　営業部　Ｎ　が　お客様のもとに出向いたのは、初夏、６月の初旬。
都内の木造３階建てにお住いの、　”　Ｍ　”様から相談を受けた内容は、１階階段下の物入れにある洗濯機置き場、
また、１階納戸室にあるガス温風乾燥機を、２階ベランダに移設、ランドリールームを確立したいとのこと。





竣工平面図に表記はありませんが、階段下物入れは　ｗ　７８０ｍｍ　ｈ　１，９５０ｍｍ　　の折れ戸枠になっています。
ちなみに、乾燥機は、ご主人様が自ら設置されたそうです。

想像しましょう。
お洗濯が終わりました。　⇒　階段下物入れの折戸を開ける　⇒　洗濯カゴに洗濯ものを入れる。　⇒　折戸を閉める。
⇒　納戸のドアを開ける。　⇒　乾燥機に入れる。　⇒　天日で乾かしたい洗濯ものは、２階のベランダまで運ぶ。　⇒
これらを干し掛け作業。

しんどいです。　！　　これを、少なくとも２日に一度やるとしたら。　　しんどいです。　！

施工前の２階ベランダの様子。



奥行幅　７８０ｍｍ　間口　２，８００ｍｍの空間。　言い換えます。　　幅　７８㎝の畳　１畳半　の空間。
ここに、洗濯機置き場、乾燥機ランドリーラック、乾燥機本体、手洗い器設置。

弊社、　Ｎ　が　試行錯誤の末生み出した　プラン図面がこちら。



立面の展開図になります。　給水ルート、排水ルート、ガス温風乾燥機の為のダクト経路、ベランダを塞ぐための
サッシの設置、　内装の仕様に至るまで。　手抜かりしません。
図面、左側にある２階トイレ室の真下が、１階の納戸室です。
どうする？





１階納戸室の天井を解体　⇒　トイレ排水管を是正、分岐管接続、２階ベランダ新規手洗い器下への排水立ち上げ。
写真、向かって左へ勾配は流れ、外部排水管に接続されています。


この後、給水に関しても、トイレ給水から分岐、ベランダへと立ち上げました。




階上、ベランダへ立ち上げた給水、排水管を、新規洗濯機置き場の設置位置まで更に延長配管。
その後、材厚４５ｍｍの木材根太にて床下地の成型をしました。
上の写真、左側に見えるのが、洗濯機用の新規排水管です。
今回は、空間高を考慮し、洗濯機パンの設置ではなく、床直付けの排水トラップを選択しました。　
開口部に新規サッシを取付。




この後、大工工事による床にベニヤ下地貼り　⇒　内装　ＣＦシート施工　⇒　水道設備　器具付け　⇒
洗濯機、乾燥機の移動設置を経て、ベランダが　”　ランドリールーム　”へと生まれ変わります。






もう、折れ戸の開け閉め、納戸室のドアの開け閉め、階段の上り下り。　　過去のはなしです。

楽しく洗濯ができます。
思います。　　これだけでも、家族の会話、笑顔が増えるはず　！　
ご主人様の　”　家族を思いやる気持ち　”

そのお手伝いが出来ましたこと、とても嬉しく思います。
最後に、　”　Ｍ　”様より頂きました　コメントを　ご紹介しまして、終わりたいと思います。




では、次回まで。
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