皆様こんにちは建築事業部の田中です。

久しぶりのブログ更新になります、今回は昨年10月から工事中のN区　S様邸のリノベーションが
一部完了しましたので少しご紹介させて頂きます。

なぜ一部かと言いますと・・・・・・・

まずは建物概要です

半地下部分　鉄筋コンクリート造

1～2F部分　鉄骨造

3F部分　木構造

この様なハイブリット構造でございます。


現況お施主様は1Fで不動産業を営んでおられ、2～3Fに居住されていおります。
（半地下部分は車庫として使用中）　　　　　

それを今回の工事で1Fに居住スペースを集約し2～3Fは賃貸物件化、半地下部分に店舗移設です。



全体の流れとしましては



半地下部分に事務所新設


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事務所を1Fから半地下に移動


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1F部分内装解体、ｵｰﾅｰﾙｰﾑ作成


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お施主様2～3Fからお引越し　　


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2～3F内装解体、賃貸部作成



上記の工程計画で、全体工期は5～6ヵ月となります





昨年末にお施主様が1Fに引越を完了されて、現在賃貸部の工事中です

上記の様な長丁場の改造工事になりまので一部完了という状況になります。




それでは半地下部分の事務所化工事のご紹介をさせていただきます



私が立っているのが車庫スペースです
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まずは基礎を作ります
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その上に木下地を組みサッシ取付
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外部なのでｸﾞﾗｽｳｰﾙ充填で断熱も忘れずに
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外壁はサイディング仕上げです
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内部は既存RC天井壁、新規PB下地共にジョリパットゆず肌仕上げです
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床はフロアタイル仕上げとなります
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ざっくりですが、これで事務所は完成です。

それでは次回更新ではオーナールームの工事内容等をご紹介をさせて頂きたいと思います。




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