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NK総合建築株式会社 スタッフブログ
東京都練馬区で新築・リフォーム/設計・施工の会社、NK総合建築株式会社です。 当社の施工物件やお役立ち情報、スタッフの日々の出来事などご紹介していきます。
真夏のマンションリフォームはハードモードですね
みなさんこんにちは
西です( ̄^ ̄)ゞ

長い夏が終わったと思ったらいきなり肌寒くなってきましたねー
先日は記録的な台風で日本中で大きな被害が出てしまいました。
リフォームのお問合せもここ数日は屋根や窓に関する相談が増えています。

そんな中でラグビー日本代表が昨日やってくれましたね!
スコットランドに初めて勝って決勝トーナメント進出を決めてくれました(。>ω<。)ノ
ずっとTVで見ていたのですが特に後半の残り20分は見てるこっちの手足に力が入ってしまって、、
途中追い上げられて「なんかやな感じだなー」ってみんなが思い始めてからの粘りがすごかった!
今までのJAPANならばコロッと逆転されてしまいそうですが、なんか執念が違いましたね!
僕はにわかファンなので細かいことは分からないのですが見ててすごい楽しいですねー
決勝トーナメントでも自分たちを信じて精いっぱい頑張って下さい!
最後まで応援するぞー


さてさて今回のブログは
この夏に完成したマンションスケルトンリフォームのご紹介をさせて頂きます。
マンション1部屋の全体的な大改造です。
K様4人家族の期待いっぱいのリフォームは計画に3カ月、工事も1か月半かかりました!
この現場は私が直接管理をしていたのでまだ記憶にも新しい現場です。

最初の感想は、、
「暑かった」
になりますねー

特にマンション室内はエアコンなどの冷房機器もないので想像以上の温度になります。
監督は作業をしてくれる職人さんと相談をしたり、進行を確認したりするのが本来の役目なのですがそれだけでも大変( ノД`)
そんな中でずっと体を動かしてくれる職人さんは本当に頭があがりません。
今回もいつも通りキチっと仕上げてくれました!

今回は写真メインでのご紹介です。
コメントは一言モードで(-∀-)b

着手まえのリビングですねb
となりに和室がありますが襖の開口幅が狭く独立した印象です。

★LD

リフォーム後はこうなりました

LD (1)

うむ、一体感ありますね。広いリビングダイニングはやっぱりイイb

来客時には折れ戸を閉めることもできます!

LD (2)

白は空間を広く見せる効果があるそうです。
しっかり仕切られているのでお泊りでもストレスなさそうですb

まどにはスクリーンを付けました。

LD (3)

このブルーが今回のリフォームデザインのアクセントカラーになっています!


お次はキッチン!
まずはリフォーム前

★キッチン (1)

奥さまはこの淡いキイロが嫌いだったそうです。
そして周辺のパネルも真っ白で味気ないし、、、

リフォームで本気を出すとこうなります

キッチン

うーむ。
モデルはいいが写真が下手ですね( ノД`)
でも十分ステキさは伝わってますね!実際目の前でみると写真以上にお洒落で存在感を感じます!
壁はブルーのモザイクパネルで、隣りに設置されているリビング入口扉は特注のネイビーブルーカラーでまとめました!


どんどんいきますよー
次はお風呂!

★UB

UB.jpg

ブルーグレー系はクールに感じますが清潔感があるので浴室にもってくると素敵ですねb
水栓の下の棚は大きいですが取り外すこともできるのでお掃除もしっかり手が届きます!

次は洗面脱衣室です。
今回のリフォームの動機の一つとなった場所です。
お子様も大きくなってきて洗面室が手狭になってきました。
しかも現状の間取では洗濯機の横などに無駄なスペースがあり空間を生かし切れていません。
こちらの写真ではお伝えしきれないですが、水廻りは大きく間取を変えて最大限スペースを有効活用しました。

★脱衣

リフォーム後はこう

脱衣

写真には写っていませんが、左手前に洗濯機が納まっています!
何かと物が増える洗面脱衣室なので大き目の収納スペースも設けました。
やはり収納スペースが大きいと家事室は使い勝手が大幅によくなります。

アクセントクロスも採用しました!アクセントクロス1

アクセントクロス2

みなさまによくお話しするのですが、アクセントクロスは選ぶときに「ちょっとクセが強く感じる」くらいのモノを選んだほうがいいですb
やはり張った後の姿を事前にみれないので遠慮しがちなんですが、微妙な色や柄だと想像ほど思った通りではなかった、、
ということが多いですねb

今回もブルーの鮮やかさがよく出ていていいですね(*≧∪≦)
おトイレ柄はインパクトが強いので入って正面の壁1面だけにして正解でした!



そんなこんなでお盆の前に予定通りお渡しできて一安心。
お子様もみんな気に入ってくれて、お友達も呼んで大評判だったとのこと、
私も本当にうれしいです。頑張ってくれた職人さんにも感謝ですね(*´∀`人 ♪



最後にこころ温まる2枚のショットを

解体前、お子様が仮住まいの前に最後に書いたお部屋へのメッセージを見つけました

思い出2丸大

生まれてからずっと育ってきたお部屋への感謝のメッセージが扉いっぱいに!
普段から仲のよいご家族ですが本当に暖かい家庭ですよね(´∀`*)

家はモノではなくて家族の心を守る器なんだと改めて思った西でございました。
それではまたヾ(o´∀`o)ノ




思い出1丸2














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■戸建■駐車場アプローチをつくりましょう
こんにちは
西です。

今年は雨がふりますねー
もう7月も半ばを過ぎましたがしぶとく降り続けますね。
ジメジメムシムシで過ごしづらいし、洗濯物も乾かないのでなんかいまいちですね(*`・з・´)

でもリフォームでいいますと、この時期から外回りのお仕事がけっこう増えてきますです。
梅雨で外壁が汚れてしまった、、雨漏りがしてきた、、なんていう方や、
雨除けのカーポートをつけよう!なんていう話もでてきたりします。
リフォームはデザインやリフレッシュの要望もありますが、このような機能的なことの方が動機づけとしては多いようです。

今回のご紹介は『戸建て住宅の外構の前面作り直し』です!

アプローチが駐車スペースと一体になってしまって狭い。
無駄に庭木が多いので手入れが大変。
土部分が多いので汚れる。
そもそもオシャレじゃない。
なんていう問題点を解決して素敵な【おうちの顔】にしましょうv(o゚∀゚o)v

工事前はこんな感じでした。
うっそうとする庭木群と玄関への動線とかぶる駐車スペース、、
門がないのでセキュリティ大丈夫?っていう感じです。
順番を追ってみていきましょう!

1施工前


まずは庭木を全て撤去しました。
重機を入れても2人で1日かかります。
大きい庭木は根も張っているのでけっこう大変でしたΣ(´Д`*)

2伐採後


次は解体です。
花壇部分のブロックを撤去して門柱立てや石張りをするコンクリート部分を壊します。
これは全て手作業です

3解体

解体が終わったらいよいよカーポートです。
柱を2本立てて、地面に深く入れます。
その廻りは大きくコンクリートで固めます。

4カーポート

以前花壇だった部分のR型を利用して、その一部を天然石張りにしました。
道路側の一部にはると素敵なアクセントになります。

5天然石

いろいろと準備が終わったのでコンクリートを打つ準備を始めます。
まずは地面を固めます。
砕石という細かい砂利を敷き詰めて、転圧機で押し固めていきます。
コンクリートの土台となる部分なのでここが大事!

6砕石

そしてコンクリートを流して籠手で均一に均しました。
この時点でかなりキレイですね!
コンクリートは固まる過程で収縮など変形するので何度も籠手で抑えることを繰り返します。
職人さんの腕が光る作業です。

7土間コン

玄関ポーチタイルの前のスペースには化粧インターロッキングをひきました。
公道の歩道や公園などにも使われるコンクリート床材ですが、家庭用に色付けしてある製品です。
少し石があせたような雰囲気がよいですねb

8アプローチ

入口門扉のよこにポストと、多少あくスペースには化粧(木調)の柱を立てました。
天然っぽいですがアルミ製なので腐食の心配もなく安心です。

9門柱


そして完成!!


10完成 (1)
10完成 (2)

かっこよくなりましたねー!

大き目のカーポートにしたので、車をおいてさらに自転車も入ってしまいます。
車の動線とアプローチの動線を完全に分けたので広く快適に通行できますね\(^o^)/

全行程でやく2週間位の工事でした。
素敵になったおうちの顔を楽しみながら、快適にお過ごしください(*´∀`人 ♪

それではまたノシ










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マンションキッチンリフォームぅぅ
みなさまこんにちは
西です。
しばらく暑い日がつづきますね

今年も早いものでもう6月、折り返し地点もすぐそこです。
ああ、また年をとってしまう、、なんておセンチな気分に、、
全くなっていません(-∀-)
運動まったくしてないのでおなかのオニクはちょっと気になりますけどね(´・_・`)

さて
今日はマンションリフォーム
の中でも【キッチン廻り】にスポットをあててご紹介です。
昨年から今年にかけて施工させて頂いた3件のお客さま
いずれもみなさん”こだわり”のポイントがありました!

まず1件目はN様の対面キッチン
対面キッチン難波邸 (1)

キッチン周辺の壁を全て取り払ったオープンキッチンです。
キッチンとリビングダイニング、その横にもうけた居室との一体感をめざしました。
まだ若いご夫婦なのでお子さまが生まれたときにどこでも目の届く間取りがポイントでしたね

対面キッチン難波邸 (2)

完全オープン型キッチンなので天板カウンターの奥行は1m近くあり作業性もばっちり!
対面カウンターとしてももちろん利用できます。
頭の収納もないので解放感もありますね!
その分収納量に不安がありましたが背面にしっかりと食器棚、家電用キャビネットを設けました。


対面キッチン難波邸 (3)

キッチンからみたリビングダイニングです。
大きなリビングが一目で見渡せますね!
12階だったので景色もとても綺麗でしたo(^▽^)o


さて、お次はM様のフレームキッチンです

フレームキッチン (1)

フレームキッチンとは、写真のようにキッチンに収納を設けずキッチンを支える骨組み(フレーム)だけで構成されるキッチンです。
シンプルに、使いやすく、、個性的に見えますが実は実用的だったりします。
お店の厨房はオールステンレスのフレームキッチンをよくみますね。
M様宅ではウッドのぬくもりとブラックアイアンの対比がスタイリッシュなウッドワン製のフレームキッチンを採用しました。
かっこいい!(*´∀`人 ♪


ダイニング側からの景色はこんな感じで

フレームキッチン (4)

水栓の存在感がすごい!


ちなみに洗面台もシンプルにカウンタータイプで造作しました。
背面のタイルがオシャレですね。ここの仕上げはどうするかM様がたくさん悩みました。
収納は一切設けてないので、その代わりに上段にカウンターと同じ素材で奥行の浅い棚を設置。
必要なものはそこで置けるだけにします、とのこと。
うむ。シンプルライフ(*´_ゝ`)

フレームキッチン (3)



最後のご紹介はY様邸
完成後、2か月ほどしてからお邪魔しました。
家具が素敵に納まっていました。
打ち合わせの時にイメージしていた通りにできましたね。
白とホワイトウッドのナチュラルテイストがマッチしていてモデルルームみたいでした!
実際のところ、対面カウンターデスクはキッチンショールームでイメージを得て計画したものでしたね。
我ながらよくできたなーヽ(≧∀≦)ノ

対面キッチン2山本邸 (2)


IMG_9092.jpg


リビングに併設する居室との間に間仕切り折れ戸を設置しました。
閉めた時も明るい色なので圧迫感もなくしきれました。

対面キッチン2山本邸 (1)


みなさまそれぞれにこだわりのポイントがありますね。
ちっちゃな夢だったり、長年イメージしていたものだったり、
リフォームに対する思いは人それぞれですが、
これからも家づくりを通して『幸せ』と思ってもらえるようにがんばりますよヽ(´∀`)ノ








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長屋でもリフォームできます
こんにちは 
西です。

季節はすっかり春ですね。

でも
うーーん
今年も花粉がこれでもかといわんばかりに飛びまくってますね(;д;)
アレルギー体質の自分は一年中お鼻の調子が悪いのですが、この時期は更に大変なことになってます。。
薬も全く効果なし!紫の箱のアレも、病院でもらう薬も僕の敏感鼻の前では気休めにもなりません(*´~`*)

でも負けない
ティッシュBOXを片手に今日も現場へ行くのです( ー`дー´)キリッ

というわけで今日は昨年完成したK様邸リフォームのご紹介です

K様のお宅は40年以上前のRCで造られた2階建て長屋になります。
RCの長屋って珍しいですよねー
簡単に言ってしまえば2階建てのマンションみたいなものです。
お住まいになられてずーっとリフォームをされておらず、今回思い切って全体的にリフォームさせて頂きました。

各所工事前と完成の写真にコメントをいれながらのご紹介です!

まずは外観から・・
B正面

正面はこんな感じです。
横に5所帯の2階建てRC建物で、前面は少しアプローチのお庭があります。
ちょっと植木が伸びて大変なことに(´・_・`)

そこで
思い切って植木は全てとっぱらい、正面のフェンス門扉もいらない!
コンクリートを全体に敷いて見通しよく、歩きやすくしました。
これなら自転車を置いたりできるしメンテナンスに悩まされることもないですねb

A正面

K様は鮮やかな青がお好きということで、今回のリフォームでも青を入れたいとのこと。
内装も考えましたが、思い切って外壁に採用しました!
玄関扉も交換されていますね。


お次は後ろに回ってお庭です
工事前の写真からどうぞb

B庭

実は以前は植木や野菜などたくさん植わっていたのですが、今回のリフォームでお部屋を増築することになり
植木は事前に整理をさせてもらいました。
ウッドデッキも経年でだいぶ弱ってしまっています。

そういえばお打合せでご訪問の際にたくさんお野菜を頂きました!
取れたてのみょうが、とっても美味しかったです♪


工事後はこんな感じに。。

A庭

1部屋増築して、ウッドデッキはサイズを大きくして使いやすくしました!
テラス屋根も設けて日よけ雨よけ対策もバッチリです!

室内もいくつかご紹介
まずはキッチンのビフォーアフターです

Bキッチン
Aキッチン
Aスリット格子

綺麗になりましたねー♪
キッチンの正面は玄関との間仕切り壁だったのですが、光が入らず狭く暗い印象になっていました。
なので今回リフォームで腰壁部分を残し上半分は木製のスリット格子にしたのです!
これで明るく、風通しのよいキッチンになりました(*´∀`人 ♪


そして押入は間口の広い3枚引き戸の収納へ!

B収納


A収納 (1)

扉を高くして、3枚の引き戸になったので、開いた時の幅が大きく使いやすいです!

A収納 (2)

内部の棚も半分は無しにして背の高い衣類もかけられるように工夫しました♪



工期は増築もあったので約2か月というところでした。

仮住まいからお戻りになられたK様が『うちじゃないみたい!』と喜んで頂けて自分も本当に嬉しかったですね(*^_^*)

今年も夏ころにまたお邪魔したいと思います!
きゅうりとみょうがをもらいに・・・

それではまた
(。>ω<。)ノ




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築古の木造住宅を新築のように生まれ変わらせます『後半』

先月にひきつづき西です(*´v`)

3月ですね
今年の東京はほとんど雪も降らず暖冬だった気がします。
すこしづつ季節感が失われていくようで、、温暖化心配ですねヽ( ´_`)丿
まあ、雪がふったらふったでブツブツ言うのですが・・
とはいえもうすぐ桜の季節、しばし暖かさと華やかさを楽しみたいものです。
ただ花粉症はすでにすごいことになっています(。pω-。)

さて前回の続きを
戸建て住宅の全面改修が完成しました!
各部屋ごとに完成写真とコメントを記入したので見てくださいねヽ(´∀`)ノ


1階リビングダイニングからのながめです。
1階床は明るいフローリングと濃色の建具のコントラストが素敵ですね!

mein.jpg

キッチンは正面窓から明るさと通風を取り込むことができます。
周囲壁はキッチンパネルで囲んでいるので汚れがつきにくくお掃除もらくちんです。
キッチンの横の小スペースは大工さんに食洗器を置ける台を作ってもらいました。
幅ぴったりにつくって無垢材にOS塗装で仕上げたので雰囲気もかっこいいですね!

キッチン (2)

造作収納


おふろー!
ご主人さまから『おおきなお風呂!』という強いご用命があったので
設計を工夫して1坪タイプのお風呂をいれました!
今回、お風呂と1階トイレが大きくゆったりしていることがリフォームの1つのポイントです。
ひろびろくつろげる一瞬っていいですよね(´∀`*)


浴室


1階トイレには大きな収納を造りました。
カウンターや引き戸もハンドメイド造作のオリジナル製品です!

トイレ1

階段は踏み面がダーク色で蹴上げはホワイトのツートンです。
おうち全体のコンセプトがホワイト&ダークのシンプルモダンで計画しました。
2階フローリングはダーク色にしました。
1階のホワイト床から階段ツートン、2階はダークと使い分けてコンセプトを実現しています。
寝室は少し落ち着きのある空間になりましたね(´∀`*)b

階段 (5)

フローリング



最後に明るくなったリビングダイニングのビフォーアフターの写真を

ご主人さま、奥さまともに綺麗になった新居をみて喜んで頂きました。
お打合せから半年がかりのお付き合いでしたが無事に完成して私もほっとしています(*’U`*)

お気に入りの我が家で末永く幸せにくらせますように

現状写真 (3)


IMG_6728.jpg

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