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NK総合建築株式会社 スタッフブログ
東京都練馬区で新築・リフォーム/設計・施工の会社、NK総合建築株式会社です。 当社の施工物件やお役立ち情報、スタッフの日々の出来事などご紹介していきます。
家族になるということ。
皆さま、今日は。   建築事業部 金沢です。

今夏お手伝いをさせて頂いた、リフォーム現場をご紹介致します。

弊社  営業部 N が お客様のもとに出向いたのは、初夏、6月の初旬。
都内の木造3階建てにお住いの、 ” M ”様から相談を受けた内容は、1階階段下の物入れにある洗濯機置き場、
また、1階納戸室にあるガス温風乾燥機を、2階ベランダに移設、ランドリールームを確立したいとのこと。

配置

竣工平面図に表記はありませんが、階段下物入れは w 780mm h 1,950mm  の折れ戸枠になっています。
ちなみに、乾燥機は、ご主人様が自ら設置されたそうです。

想像しましょう。
お洗濯が終わりました。 ⇒ 階段下物入れの折戸を開ける ⇒ 洗濯カゴに洗濯ものを入れる。 ⇒ 折戸を閉める。
⇒ 納戸のドアを開ける。 ⇒ 乾燥機に入れる。 ⇒ 天日で乾かしたい洗濯ものは、2階のベランダまで運ぶ。 ⇒
これらを干し掛け作業。

しんどいです。 !  これを、少なくとも2日に一度やるとしたら。  しんどいです。 !

施工前の2階ベランダの様子。
洗濯 1
前→開口

奥行幅 780mm 間口 2,800mmの空間。 言い換えます。  幅 78㎝の畳 1畳半 の空間。
ここに、洗濯機置き場、乾燥機ランドリーラック、乾燥機本体、手洗い器設置。

弊社、 N が 試行錯誤の末生み出した プラン図面がこちら。
図面

立面の展開図になります。 給水ルート、排水ルート、ガス温風乾燥機の為のダクト経路、ベランダを塞ぐための
サッシの設置、 内装の仕様に至るまで。 手抜かりしません。
図面、左側にある2階トイレ室の真下が、1階の納戸室です。
どうする?

設備 1
設備 2

1階納戸室の天井を解体 ⇒ トイレ排水管を是正、分岐管接続、2階ベランダ新規手洗い器下への排水立ち上げ。
写真、向かって左へ勾配は流れ、外部排水管に接続されています。


この後、給水に関しても、トイレ給水から分岐、ベランダへと立ち上げました。

配管
床下地

階上、ベランダへ立ち上げた給水、排水管を、新規洗濯機置き場の設置位置まで更に延長配管。
その後、材厚45mmの木材根太にて床下地の成型をしました。
上の写真、左側に見えるのが、洗濯機用の新規排水管です。
今回は、空間高を考慮し、洗濯機パンの設置ではなく、床直付けの排水トラップを選択しました。 (立面プラン図参照)

開口部に新規サッシを取付。
洗濯 2
新設窓

この後、大工工事による床にベニヤ下地貼り ⇒ 内装 CFシート施工 ⇒ 水道設備 器具付け ⇒
洗濯機、乾燥機の移動設置を経て、ベランダが ” ランドリールーム ”へと生まれ変わります。

電源

写真左から、ガス乾燥機用ガスコンセント、洗濯機用給水、洗濯機及び乾燥機用アース付きコンセント。

吊戸棚手洗い器

新規手洗い器、上部吊戸棚の設置。 手洗い給水栓。   そして、憧れの洗濯機置き場は ・ ・ ・

この様に!
洗濯機置き場完成

もう、折れ戸の開け閉め、納戸室のドアの開け閉め、階段の上り下り。  過去のはなしです。

楽しく洗濯ができます。
思います。  これだけでも、家族の会話、笑顔が増えるはず ! 
ご主人様の ” 家族を思いやる気持ち ”

そのお手伝いが出来ましたこと、とても嬉しく思います。
最後に、 ” M ”様より頂きました コメントを ご紹介しまして、終わりたいと思います。

コメント

では、次回まで。
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続)素敵なお庭がでえきました。~お客様のお声編~
みなさま、こんにちは。

総務部の長倉です。
すっかりと季節も秋に変わった今日この頃、いかがお過ごしですか。
本日は、「中秋の名月」だそうです。
gahag-0003293281-1.png
諸説ありますが・・・・
①お団子は月と同じよう丸く、欠けても満ちる生や不死の象徴と考え、
 それを食べることで健康と幸せが得られると考えられていました。
②ススキは稲穂の代わりで、子宝や作物の繁栄を守ってくれる神様が降りてきて
 ススキにのりうつると考えられていました。

真っ暗な秋の夜空を照らす月には、
昔の人々にとっては、秋の収穫祭の意味もあり
神様に豊作の御礼をする大切な行事であったようですね。

それが今にも伝えられているのですね。
そんなことに想いを馳せ、今日は夜空を見上げてみてはいかがでしょうか。。


さて、本題です!

前回・前々回にご紹介させていただきましたお庭のリフォーム。
とても素敵に生まれ変わりました。
リフォーム後、お客様より感謝のお言葉をいただきましたので
こちらでもご紹介させていただきたいと思います。


~お客様より~
この度は大変お世話になりました。
初回の見積もりから大分時間がたっていたのにも関わらず、
色々連絡を頂いたり細かな変更も素早く対応して頂きありがとうございましま。
ウッドデッキにしてもらってからは、夕方や休みの日は良く姉弟の2人で遊んでます。
蚊も少なくなり庭なので安心して遊ばせています。
今回リフォームしてもらい、もっと早くお願いすれば良かったと思います。

相見積もりをしていて、
残り1社の見積もりがなかなか出来ずに時間だけが過ぎている中に
その後のことを気にかけ連絡を頂き、気にかけてくれていたことに驚き
そのままお願いしようと決めました。
決めた後にも、こちらの細かな要望に色々と相談や提案をして頂き
価格も予定より安く見積もりを出していただいたので、改めてお願いしたいと思いました。



大変うれしいお言葉、ありがとうございます。
お子様たちがお庭で楽しく遊んでいる様子が目に浮かびますね。

私たちにとっては日々あちらこちらの現場で打ち合わせや作業をこなしておりますが
お客様にとっては、一生に何回もある出来事ではない自宅のリフォーム。
まして、それに伴う費用も高額です。

どのようなプランにするか。
どのタイミングで工事を行うか。
どこまでの範囲で行うか。  etc・・・・

いろいろと考え、家族で話し合い、当然に時間が必要です。
そんな、お客様のお気持ちと寄り添いながら
一緒に考え、想いを形にするお手伝いをさせていただきたく思っております。


今の使い勝手や希望だけではなく、将来の家族構成や暮らし方も想定し
お客様に合った最善のプランニングとコストをご提案させていただきます。

お客様のご希望をお伺いしてから工事完了の際まで
建築に関する資格と経験とを持った住まいのことに関するプロたちが
しっかりと寄り添い、じっくりと時間をかけて進んでいきますので
どうぞ、安心してご相談くださいね。

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無事に竣工!
皆さま、今晩は。

2回にわたり、紹介いたしました、埼玉県 ” N ”様邸が、先月末日に、無事竣工、
お引渡しとなりました。

5月末日より、内装クロス施工、外構工事を施し、仕上がりました内容はこちら。

まずは、1階玄関、廊下です。

廊下
廊下 2

玄関収納は、フロート設置により、下部スペースにも、サンダルなどを置くことが出来ます。

玄関収納

廊下の奥には納戸室(サービスルーム)です。 大容量性のクローゼットが、整っています。

納戸 クロ 1
納戸 クロ 2

部屋の大きさは、5.5畳ほどですが、客間としても利用ができます。
ご夫婦様は、こちらをシアタールームとしてご活用の予定です。

階段を上り、2階へどうぞ。

1F階段
階段 のぞき窓

2階リビングから、ご家族の動線を覗えるように、のぞき窓を造作設置しました。

キッチンスペースからはリビングを見渡せるように、対面カウンターを設置。
リビング 1
リビング 2

とてもきれいなキッチン。早く、お料理がしたくなります。

キッチン 1
キッチン 2


キッチンスペース反対側には、洗面脱衣室、ユニットバスルームを配置。

洗面室

アクセントパネルをチョイスされた、バスルームはとても落ち着いた雰囲気に!

UB 1
UB 2

トイレ室には、吊戸棚も取付け、収納量も十分です。

トイレ

3階にいきます。

こちらの部屋は、子供室です。 まだ小さなお子様たちが、数年後、一生懸命に勉強してくれると良いですね。

子供室 1
子供室 2

” N ”様邸に於いて、一つの重要ポイントとなるお部屋。

大きな窓と、上げ下げ窓を2連配置。 とても明るく、開放的!  勉強もはかどるはず。

ご夫婦様の寝室はこちらです。

寝室 3

大きな引違窓の外は、広いベランダ!   バーベキューをしたくなります。

寝室 1
寝室 2

また、夜の雰囲気も素敵ですよ~!

寝室
3階 ベランダ 1

2階、キッチンも照明が灯ると、とても暖かい雰囲気になります。

キッチン

先に紹介した、階段室のぞき窓も!
のぞき窓


外部、1階裏庭スペースです。 これから、ご自身たちで庭作りを、楽しまれるそうです。
いつか、お邪魔しますね。
裏庭

最後に、とても素敵な ” お顔 ” 夜の正面玄関をご覧ください。

玄関 2
玄関 1

照明点灯された、ビルトインスペース(屋内駐車場)が す、て、き! です。
打合せ、吟味を重ねた、サイディングも ” グッド ”。

ご夫婦のご要望を、力の限り、弊社スタッフ一丸となって、技術提供させて頂きました。

お引渡し後にも、 ” NK総合建築㈱さんに、頼んで良かったです! ” と、
お礼のお言葉を頂きまして、大変、有難う御座いました。

以上が、” N様邸 ” 新築工事の概要でした。

また、次のお客様のもとへ行ってきます。

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新築現場、その後。
皆さま、今日は。

建築事業部の 金沢です。

今回は、先月に上棟をお伝えしました、新築現場のその後の様子です。

大工さんたちに、成型していただいた屋根に ” アスファルトルーフィング ”と呼ばれる
防水シートを、敷き込み施工いたしました。

屋根下地

木造住宅であるがゆえに、まずは雨しのぎをしないと、大工作業も進められません。

次に、建築基準に定められた、設計構造計算に準じて、構造部の金物補強です。
金物 1
金物 2

上の写真2枚は、1階の土台、柱部分。 土台から伸び出ているボルトは、
基礎工事の段階で、コンクリート内部鉄筋と結合されています。

しっかりと基礎から、柱を引き寄せているのです。 中間梁と2階の柱。 3回柱と小屋桁と施工は続き、
最終的には、建物全体の締結、引き寄せを行うのです。

まだあります。 ” 耐力壁 ” と呼ぶ力壁を作るため、体力面材を張り上げていきます。
構造計算によって算出された ” 指定壁倍率 ” に沿って、各所施工を施します。
木材による ” 筋交い ” のみの箇所もあれば、 ” 筋交いをたすき掛け、さらに写真にあるような面材を
張り上げる施工まで。 木造住宅に於いて、とても重要な作業です。
これにより ” 耐震強度 ” を作り上げていくのです。
ノボパン 1ノボパン 2

おおよその、外部補強下地を終えたのちに、サッシの取付、ベランダ防水を施します。
2F ベランダ造作

3F ベランダ防水 1
ベランダ防水 2


ここまで来れば、大工さんたちも内部の作業に専念できます。 外周部の壁面には、断熱材を充填。
サッシ、断熱 1

2階リビングには今回 ” 電気式床暖房 ”を取り入れました。 まずはシートの敷き込み。

床暖房 1

傷をつけないように、丁寧に養生、割付を決めた後に、床暖房対応型のフローリングを張り上げます。

床暖房 2
床暖房 3

その他の部屋も床施工を終え、養生。 化粧枠の取り付け、天井下地、クロス下地となる
石膏ボードを貼り込みます。
キッチン 下地完了
ボード施工 1

こちらは、階段施工前に3階からのぞいた写真です。
ボード施工 2

1階~2階への階段施工後の写真。 お施主様の ” 緩やかな階段を ” のご要望に応えて
廻り段部を、5段廻りに配置造作いたしました。
階段施工後

各所、すべての大工工事を終え、これより内装クロス工事へと進みます。
主寝室 1
主寝室 2
子供室 下地完了


また、今週、無事に足場の解体も完了し、本日まで災害事故ゼロを保てています。
引き続き、緊張感を持続していきたいです。

今回は、少しだけおまけのお写真を!

外観 1


外部はこれから外構エクステリア工事へと進みます。

あともう少し! ” 夢のお手伝い ” に向かって!!
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新たなるお手伝い。
皆さま、今晩は。

建築事業部、金沢です。

今回、私が担当させて頂くこととなりましたのは、埼玉県下、木造住宅3階建ての新築工事です。

新たな、お客様の夢のお手伝いです。

3月末日、天候にも恵まれ、無事に建て方作業、上棟を終えることが出来ました。

当日の様子です。 まずは1階部分。

建て方 1

大工さん5人体制にて、息の合った掛け声が、青空に響き渡ります。

2階床となる、構造梁をかけた後、2階の柱、梁と手際よく順調に、作業は続きます。

建て方 2

そして、3階部分から小屋の組み上げです。

建て方 3

ここまでで、午後の3時頃です。 大工さん達 ” 早い。 ”

お茶の時間で、一息ついて頂き、その間私は 神事 ” 御幣串 ” を 棟木に設置。

幣串 1
幣串 2

青い空の下、とても神々しい光景です。

この後、 小屋組み内に仕舞わせて頂きました。

またこの日は、大工さん達の頑張りもありまして、無事に屋根下地まで、こぎつけました。

当日は、平日でもあり、忙しいお施主様は、この光景をご覧になれずに残念でした。

後日、お写真を送ることが出来ましたので、無事、上棟の報告を致した次第です。

これから、どんどんと工事が進みます。

また次回、現場進捗をご報告致します。


”  N様、上棟おめでとうございます。  ”

安全施工にて、竣工まで務めさせていただきます。


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