NK総合建築株式会社 スタッフブログ
東京都練馬区で新築・リフォーム/設計・施工の会社、NK総合建築株式会社です。 当社の施工物件やお役立ち情報、スタッフの日々の出来事などご紹介していきます。
大規模リノベーション計画~その2~
こんにちは。総務部の長倉です。

スタッフブログの更新が久しぶりになってしまいました。。

年度末ゆえ
建築事業部の現場監督さん達は各担当現場の竣工に向けて
毎日大忙しの今日この頃でございます。

季節も寒い冬から暖かい春へと少しずつ変わり始めていますね。
花粉症の方にはつらい時期ではありますが、、、、
今日は東京も良いお天気です!
IMG_4208.jpg
事務所の外に出て空を見上げてパチリ。気持ちの良いお天気です


前置きが長くなってしまいましたが、、、
今日は前回のブログでご紹介した
大規模リノベーション計画のつづきの工事が竣工しましたので
外観だけ、先にご紹介したいと思います!


地下一階地上3階建てのこちらの物件。
前回は、地下と1階の部分のご紹介でしたが
今回は2階3階部分を賃貸用にリノベーションし
賃貸部分は新しく外に階段を設けそこからの出入りができるようにと
大変難しい工事でした。

もともとは一階からの出入りのみでした。
P9130009.jpg
↓↓
↓↓
↓↓
リノベーション後。
P1050380.jpg
黒い階段に赤のポイントラインを入れた階段。
既存の建物と上手く調和していますね。

地下部分と1階部分はオーナー様がご自身でお住まいになり
2階3階部分を賃貸用への大規模リノベーションでした。


内部の劇的リノベーションの様子は担当より
また改めてご紹介させていただきます。


最後に、お施主様には
「難しい工事をお願いし、またいろいろと注文をお願いしましたが
今日のこの日を迎えられ、満点で大変満足です!」と
お褒めの言葉をいただき、担当監督をはじめ
社員一同大変うれしく思っております。
約半年に渡る工事でしたが、誠にありがとうございました。



NK総合建築株式会社のHPはコチラ
スポンサーサイト
築50年!の住宅リノベ
皆さま、今晩は。

建築事業部の金沢です。
今年も、あっという間に2月になってしまいました。  ”早い!”

ここ数週間は、寒暖差が激しく、体調管理に気を遣います。

皆様も、”風邪”にはご注意下さい。

さて今回は、昨年末より手掛けております、リノベーション工事を紹介致します。
築年数50年。  建坪12坪の2階屋です。

1F 解体前

昨年末、一旦内部を解体し、まずは基礎補強を急ぎました。

建物沈下の原因にもなっていたのは、布基礎しかない為!
D13鉄筋にて、配筋作業です。

耐圧配筋後

耐圧配筋後2


骨組みをしっかりと、現状基礎と結合した後に、コンクリートの打ち込みです。

生コン打設後

コンクリートの養生を待って、いよいよ外部の解体へと取り掛かりました。

解体 1

経年腐食していた外壁の木羽目板、母屋の瓦屋根を解体です。

解体 2解体 3

屋根は、母屋桁を残しまして、屋根垂木、野地板施工の後、コロニアルへと葺き換えの計画です。

上部右側の写真では、肝心の通し柱の根元が、雨水腐食により無くなっている事が
お分かりいただけるかと。 ” トホホ ” です。


”うん、直しましょう。 直してあげましょう! ”

土台補修

大工棟梁の力強いお言葉のもと、土台の入替、 抱き柱補強を施しました。

通し柱

何も言わずとも、枕梁まで入れてくださいました。

” ほっとけねぇよ! ” ですって。     大工の ”血” が騒いだのですね。 熱い!

足元が落ち着いたうえで、屋根下地もしっかりと施工していただきました。

屋根成型


今回はここまでにて、失礼致します。

また途中経過を、ご報告致しますので、どうぞお楽しみに!







NK総合建築株式会社のHPはコチラ
大規模リノベーション計画
皆様こんにちは建築事業部の田中です。

久しぶりのブログ更新になります、今回は昨年10月から工事中のN区 S様邸のリノベーションが
一部完了しましたので少しご紹介させて頂きます。

なぜ一部かと言いますと・・・・・・・

まずは建物概要です

半地下部分 鉄筋コンクリート造

1~2F部分 鉄骨造

3F部分 木構造

この様なハイブリット構造でございます。


現況お施主様は1Fで不動産業を営んでおられ、2~3Fに居住されていおります。
(半地下部分は車庫として使用中)     

それを今回の工事で1Fに居住スペースを集約し2~3Fは賃貸物件化、半地下部分に店舗移設です。



全体の流れとしましては



半地下部分に事務所新設


↓↓↓


事務所を1Fから半地下に移動


↓↓↓


1F部分内装解体、オーナールーム作成


↓↓↓


お施主様2~3Fからお引越し  


↓↓↓


2~3F内装解体、賃貸部作成



上記の工程計画で、全体工期は5~6ヵ月となります





昨年末にお施主様が1Fに引越を完了されて、現在賃貸部の工事中です

上記の様な長丁場の改造工事になりまので一部完了という状況になります。




それでは半地下部分の事務所化工事のご紹介をさせていただきます



私が立っているのが車庫スペースです
↓↓↓

現況外観




まずは基礎を作ります
↓↓↓
事務所基礎



その上に木下地を組みサッシ取付
↓↓↓
事務所下地




外部なのでグラスウール充填で断熱も忘れずに
↓↓↓
事務所断熱




外壁はサイディング仕上げです
↓↓↓
事務所サイディング


内部は既存RC天井壁、新規PB下地共にジョリパットゆず肌仕上げです
↓↓↓
事務所ジョリ



床はフロアタイル仕上げとなります
↓↓↓
事務所床

ざっくりですが、これで事務所は完成です。





最後に少しですがオーナールームの竣工写真をご紹介させて頂きます




竣工外観



洋室1



リビング2



リビング1

↑↑↑↑
この写真は凄く気に入ってます (^^)





それでは次回更新ではオーナールームの工事内容等をご紹介をさせて頂きたいと思います。




NK総合建築株式会社のHPはコチラ
田園調布デザインオフィス〜その1〜
みなさま、こんにちは。

新しい年が始まり
1月10日より弊社も通常営業となります。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。


さて、今年、2017年には
田園調布にデザインオフィスをオープン予定でございます。

それに先立って、
事務所オープンまでの様子を
こちらでご紹介していきたいと思っております♪

まずは、事務所の内装が昨年末に竣工しましたので
少しだけご紹介したいと思います。

IMG_3188.png



これから家具、照明などを配置して内部空間を作り上げていきます。


落ち着いたカフェのような雰囲気で
お客様とゆっくり話しができる空間に
仕上げていこうと思っています。

内装仕上げまでのリノベーションの様子や
これから事務所オープンまでの様子なども
スタッフブログにてご紹介していきたいと
思っていますので、お楽しみに^_^
NK総合建築株式会社のHPはコチラ
今年も宜しくお願い致します。

NK総合建築株式会社のHPはコチラ


天気予報


-天気予報コム- -FC2-



カレンダー

02 | 2017/03 | 03
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -



電力使用状況&電気予報



リンク

このブログをリンクに追加する



最新記事



カテゴリ



月別アーカイブ



最新コメント



最新トラックバック



検索フォーム



RSSリンクの表示



QRコード

QR



カウンター