NK総合建築株式会社 スタッフブログ
東京都練馬区で新築・リフォーム/設計・施工の会社、NK総合建築株式会社です。 当社の施工物件やお役立ち情報、スタッフの日々の出来事などご紹介していきます。
高円寺防水工事現場
 こんにちは、島上です。
梅雨も明けまして、じわじわと暑い今日この頃ですが、皆様暑さに負けず、頑張りましょう!!
今回は、梅雨に入る前に行った、高円寺の防水工事の紹介を致します。
まず施工前の写真から
高円寺1

見た感じレトロなタイル仕上げでいいですよね。もっと近づいてみてみましょう。

高円寺2

防水の役割を果たしているコーキングが長い年月により劣化してしまい、ヒビ割れていますね、、、
屋上の方も見てみましょう

高円寺3

こちらも苔が生えていたり、コンクリートの膨張による割れを防ぐクッション材である伸縮目地が反っ
てめくれあがっている状態になっています。
 次は、漏水が顕著に出てしまっている内部個所をご紹介します。

高円寺4

最上階の斜壁部分になりますが、窓枠周りから下にかけて、雨漏り跡が目立っていますね。
このような現状を踏まえまして、施工に移りたいと思います。

高円寺5

こちら先ほど漏水していた斜壁になります。アスファルトシングルを下からあめが内部に漏れないよう貼重ねています。
お次は屋上です。

高円寺6

こちらはウレタン防水といって下塗り材を塗り、防水材を塗り重ねて水の侵入を防ぐ工法になります。
雨あがり後の写真ですので、水がはじかれているのがよくわかりますね。
内部はどのようになっているでしょう?

高円寺7

外部防水が完了しましたので、このようにクロスを貼る下地を新たに造作致しました。この状態でもちょっと
味があっていいかもですね。

高円寺8

紹介した内容を含めまして完了した写真です。既存タイル以外も黒の塗装で統一して少し雰囲気良くなったと思います。
また、いろいろ紹介していきますので、温かい目で見守ってくださいね。ご覧いただき有難うございました。









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夢(ご要望)をカタチに!
おはようございます。

建築事業部の金沢です。 
私が担当をさせて頂き、7月中旬に竣工を致しました、H様邸の施工例を、
ご紹介致します。

築年数、16年を迎えるマンションにお住まいです。

工事内容は、ユニットバスの入替、トイレ機器の入替、リビング空間の模様替え、
お子様の為の学習室の確立、クロスの全面貼替、床フロアタイル施工など
ほぼ家全体のリフォームとなりました。

まず、本日は、玄関室、トイレ工事などのご紹介です。
施工前の玄関室です。
玄関施工前

玄関室内に入り、正面にw1200mmのニッチ、右側には扉3枚建てのシューズクロークが
配置され、床は白のタイルでした

”シューズクロークの収納力を増やしたい”
”汚れの目立つ白の床タイルを、別のもので改善したい”
”気に言っている、クロークの建具は、再利用したい。”

などが、玄関室改善のポイントです。

まず、クロークの解体です。玄関室 解体後

しっかりと、下地補正も施しました。

玄関室 下地状況

クロークの箱下についていた、足元照明を再利用し、クローク内天井に
移設、隔壁を前に移動し、400mmしかなかった奥行を800mmに拡張、
棚板配置を ”L型” に変更しました。

床タイルを ”白” から ”グレー色” に変更施工です。
玄関 タイル施工後

クロークの拡張の為、ニッチの幅を狭めましたが、かえってスッキリと。
以前にはなかった、ガラス棚を2段取り付け、よりスタイリッシュに仕上げられました。
玄関ニッチ

別の洋室から、h2000mmの建具2枚を再利用です。
玄関室 建具再利用後

以前は、クローク前に置くしかなかった、傘なども、これからは
内部にすべて収納できます。結果的には、以前の玄関室よりも
広がりを感じることとなりました。

次に、トイレ室内の工事紹介です。
白色の床CFシートは、やはり汚れが目立ちます。
ロータンク便器、アプリコット便座の機器を、交換しました。
トイレ施工前 内観
既存トイレ

壁面、天井のクロスは、すべて貼替し、床には塩ビ系フロアタイルを施工です。
手洗いカウンター上部壁面は、クロスの選定を変えて、アクセントをつけました。
トイレ 床、壁クロス施工後

最後に新しい便器、タンク一体型、リクシル プレアスを設置しました。
便座には、リフトアップ機能がついており、便器と便座の隙間も、拭き掃除が可能です。

プレアス 設置後

以上が玄関室、トイレ空間の変革内容です。お客様からも、仕上がりに対して、
大変ご満足を頂きました。

工事内、使用材料及び使用機器
玄関室使用床タイル   :  LIXILINAX メトロポリス IPF-300 グレー色
トイレ室床フロアタイル  : 東リロイヤルストーン PST848 グレー色
トイレ便器         :  LIXIL INAX プレアスLSタイプ ホワイト 

本日は、ここまでです。
次回は、私も ”力” が入りました、リビングと学習室の工事について
お伝えしていきます。
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事務所に水槽が来ました!
おはようございます。

関東もやっと梅雨明けしましたね。
今日も暑い一日になりそうですが
水分補給をしっかりして頑張ってくださいね!


先週の木曜日、3月に移転した新社屋に
新しく水槽がやってきました。

3月の時にはこのような感じでしたが
P10308050.jpg

↓↓↓↓

IMG_1064.jpg
受付カウンターの上に設置されました。



社長ご希望の海水水槽でございます。
海水を安定させるのに、約3ヶ月程かかるそうです。


最初の水槽の中のメンバーは
IMG_1273.jpg
↑↑以上のお魚ちゃん達です。
それに、水槽の掃除をしてくれる貝たちです。



水槽についているLEDブルーライトが光ると
IMG_1065.jpg
こんな感じになります。。w(゚o゚)w


今時は、ライトのオンオフや餌やりも
全てぜ~んぶタイマーにて決められているとのこと。



事務所で仕事してる私たちは、
この水槽を見て、ただ癒されていればいいんだそうです。。by社長


すごいですね~~~ (#^.^#)




海水が安定した3ヵ月後には
イソギンチャクなども加わる予定だそうですので、
また、水槽が完成しましたらこちらのブログでも
お知らせしたいと思います♪

また、近くにお越しの際には、是非お立ち寄りください。m(__)m





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賃貸物件のスケルトンリフォーム
みなさま、こんにちは。

梅雨時期ですので仕方ないですが
ジメジメと降る雨で湿度が高く、
今週は東京は不快指数が高い日が続きそうですね。

空気の絶対湿度は雨の日でも屋外より室内のほうが高くなっていることが一般的です。
窓を開けることで新鮮な空気を取り入れ、ニオイがこもらないようにできるという効果もあります。
雨だからと窓を閉めっぱなしにせず、時々は空気を入れ替えましょう。
この時期はカビなども発生しやすいので
雨の日でも時々は窓を二箇所以上開けて、
空気の通り道を作り、お部屋の中を換気するようにしてくださいね。


さて、今回は、賃貸物件のスケルトンリフォームの竣工の様子を
ご紹介したいと思います。


今回の物件は、築40年軽量鉄骨造2階建て賃貸物件の
1階101号室(35㎡)のスケルトンリフォームです。

オーナー様よりご依頼いただいた物件です。

ご要望は、、、
①間取り変更(2DK→1LDK)
②住宅設備機器の新設
③上の階からの漏水の修繕
④1階の為暗くなりがちな室内を明るい感じにして欲しい

以上がおおまかなご要望でした。


今回は、ビフォーアフターのような形でご紹介します。


現況は2つの和室とキッチン、トイレ、タイル張りの在来工法バランス釜の浴室でした。
Before1.jpg



スケルトンリフォームによって間取り変更後の図面です。
間取り


そして、工事竣工後の画像です。
after.jpg

外からの光を取り込み
室内の色も床は木の風合いを感じさせるフロアタイルを使用。
その風合いを邪魔しない色として白を基調にして壁天井を仕上げました。、
また、LDKとその奥の洋室の間の建具を開けることでつながりの持てる空間になるよう
同じ窓のある面の壁を同カラーのアクセント壁に仕上げました。

水廻りのトイレ・洗面室の空間にも、水はねがしやすい
一面だけに機能性のあるアクセントクロスを入れることで
殺風景になりやすい水廻りの空間も
お掃除がしやすく汚れの目立たない機能性と
暖かく家事をするときには何か気持ちがわくわくするような
そんな雰囲気を併せ持つ空間に仕上げました。




今回は、スケルトンリフォームですので
表には見えてこない部分もしっかりと補強や補修、修繕しております。
日昇コーポ日昇コーポ2
築40年ですので、床下の配管もしっかりと修正し、床レベルも上げました。


こういった住宅再生工事は大変得意としておりますので
興味のある方お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせフォーム

一級建築士をはじめ、現場のプロたちがお客様のご要望に
しっかりとお答えいたします!!


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池袋南町リノベーション工事現場
 初めまして建築事業部の島上です。
入社して半年ほど経ちますが、これからぼちぼちブログにて現場を紹介していこうと思います。
今回は初めて携わった南町の現場紹介をします。
施工前の写真から
1.jpg
2.jpg

三軒長屋の真ん中です。歴史感じました。正直ボロイです・・・
しかしながらこれからこの物件の進化をお見せ致しましょう。
外部行きまーす。
3.jpg

真っ白になりました。やはり塗りたてはきれいですよねー。長屋なのでより際立って見えます。
次内部行きます。
1階から
4_201605211827535fe.jpg
まぁなんときれいなことでしょう。
2階いきます。
5.jpg
とまぁ朽ち果てつつあった建物が新たな装いでもって生まれ変わりました。私自身初めてのリノベーション現場だったので、今でも作業していた時の事を思うとポロリ・・・

とまではきませんが心に残る現場でございました。
御閲覧いただきありがとうございました。





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