| リビングダイニング隣の洋室を壊して一体化する！マンションリフォーム |
みなさんこんにちは西です。
暑いですねー
８月も折り返しましたがまだまだうだるような暑さが続くようです。。
今年は梅雨がとても長かったし、気象が安定しないですね(Ｔ＿Ｔ)
水分をたくさんとって、夜もしっかり休んで体力をつけていきましょう！
さて、今日はマンションリフォームで昨今１、２を争う工事
【リビングを大きくしたい！】
というリフォームをご紹介いたしますｂ
リビングダイニングに併設する居室を壊してリビングと一体化する、
という内容が多いですね。
また、全部を壊さないまでも間仕切りの扉や壁だけをやり直してとりあえずスペースをつなげる、
という工事もありますね。
今日は前者の、隣接する居室を完全に壊して大きなリビングダイニングを造る、というテーマのリフォームです。
早速工事前のお写真を何枚か
キッチンの横に５帖程度の居室があります。
これを完全に撤去してリビングを広げたいです。
今回、壊す壁に共用部連動のインターホン（火災警報器付）がついています。
これがついているとちょっと大変です。
下手に配線を触ってしまうとマンション全館に警報器が鳴り響いてしまう！(ﾟ△ﾟ;ﾉ)ﾉ
その為にいつもの電気屋さんではなくて、専門の技術を持った人にきてもらいます。
では工事開始！
まずは解体から
作業は全て人力です。
壁の石膏ボードを剥がすとＬＧＳの柱が出てきました。
最近のマンション新築はほとんどがこちらの鉄柱で出来ています。
ここで専門の防災屋さんに来てもらって警報付きインターホンを移設してもらいます。
壁が壊れていないと壁中の配線がいじれないのでタイミングが重要です。
ちなみに警報付きインターホンの配線はコンセントの配線などと違い弱電という細い配線になります。
ただ、火災の時でもすぐに燃えないように耐火性能を持っています。
なんたって火災警報器ですからね！
本数は非常に多く、今回のインタホンもだいたい２０本位は配線がついていました。
一度外して全部正確につなぎなおさないといけないので大変な作業です。
これで１日目の解体作業は完了です。
この後大工さんがやってきて天井、壁、床の壊れた部分を補修してもらいます。
その後の姿がこちら
なんか床に白い帯みたいな線が入っています。
これは、壁を抜いた時に床が穴があいてしまった部分を木材で塞いだ後です。
マンションの壁の作り方は２種類あり、今回は大変な方でした。。
後は塗装とクロス張替えで仕上げたら完成です！
できたー！
いやー、広々としましたねー
床を塞いだ部分も塗装屋さんが綺麗に廻りに合わせて塗ってくれたのでほとんど目立ちません。
流石プロですね！
クロスはキッチンの上の下がり部分だけアクセントでグリーンを入れました。
華やかで優しい感じになりましたね＼(^o^)／
これでだいたい１週間の工事期間でできました。
広くなったリビングで家族団らんをお楽しみください！
それではまたﾉｼ
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| 医院リフォーム！ |
こんにちは、営業企画の西です。
梅雨入りしましたねー
こちら東京では早速は雨が連日降っています。。
個人的に梅雨はきらいじゃないんです。
休みの日に家でゴロっとしてるときに外で雨がザーって降ってたりするとなんか勝った気がするんですよね、、
洗濯はそもそも家の中で乾燥機だし、、
でも外壁とか外回りの工事が遅れてしまうのは困りますね(ノ_＜)
今年もたくさん外回りの工事の依頼を頂いており大変ありがとうございます。
さて、今回のご紹介はＧＷ中に完成した医院リフォームの写真を何点か。
診療がお休みの期間に一気に完成致しました！
工事前
工事後
外回りは最初こんな感じでした
先生もかねてから『いつかはリフォームを、、』と期待を膨らませていたそう、、
工事後
すっきりシンプルに！
ベージュ主体で暖かい感じになりましたね！
ポストなどの金属部分はステンレスカラーで統一しました。
診察室の入口 工事前
昔は開き扉が主流でしたねー
高齢者のかたなど開けるのに力もいるし、場所も使うからいまひとつですね。。
ちょっと間取りをかえつつ引き戸にしました！
内装は明るい木調に統一したので広く明るく感じますね！
床は汚れの目立たないタイルカーペットです。
ほか各所キレイに仕上がりましたね(*^_^*)
このまえ別件のようでお伺いした時に先生とお話しできました。
患者さんの評判も上々とのこと、よかったよかった(´ω｀人)
コロナ発生以降、地域医療も大変な日常だと思いますが頑張ってくださいね！
それではまた(*･｀ω´･)ゞ
そうそう、こちらの現場では内装工事の現場管理は私が助監督をやっておりました。
総監督はこちら
この日は『掃除がいきとどいてニャイ』とひとこと言われ去っていかれました
監督きびしい、、
車の通りはほとんどないのですが交通整理もやっておられるようです。
車に気を付けてこれからも見回りお願いしますね♪
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| 緊急事態宣言解除！在宅ワーク！防音工事！ |
みなさまこんにちは
営業企画の西です。
5/25に緊急事態宣言が解除されましたね。
とはいえウイルスが去ったわけではなく、まだワクチンや医薬品も確立できていない状況です。
まだまだ油断はできないのでお互い手洗い、マスク、ソーシャルディスタンスなど気を付けていきましょうね。
弊社においても新規受付の停止や、期限の迫っていないお客様との打合せ延期などの対策を行っておりましたが今週から通常業務を再開させて頂いております。
もちろん社内外での体調管理やミーティングを必要最低限にするなど国の施策など参考に対策は継続的に行ってまいります。
さて、このウイルス禍において私たちの生活様式も変化が起きてきていますね。
リフォームのお問合せを見ても今までなかったような項目が目につきます。
例えば【防音】についての相談が増えています。
在宅勤務を取り入れ、今後も継続される企業もあるのでしょう。
ただ、宅内で【生活部】と【ワークスペース】の切り離しはなかなか難しい問題なのではないでしょうか。
特に 音 は集中力にも直結するので悩まれている方も多いようです。
防音工事となるとあまりイメージがわかないかもしれませんが、一般住宅における遮音工事（音の伝達を減らす）程度であれば
そんなに大きな金額をかけずにできることもあります。
例えば↓の資料のような1枚の壁に遮音吸音性能を持たせる程度であれば２０－３０万円くらいが目安となります。
隣の部屋の子供の声が、、とか、テレビの音が気になる、、位であれば効果があると思います。
もちろん 防音室 を作る。となると話は別でやり方によっては１００万～２００万かかることも。
また、集合住宅での演奏や住宅密集地でのピアノ教室など 防音性能の保証 が必要な場合は４００～５００万円位かかることもあります。この場合はもう防音室の専門家の計画が必要となります。
お部屋はいわゆる６面体になるので全面をしっかり防音するとなると施工範囲も広くなるので大変、ということですね。
前述の間仕切り壁の遮音は１面だけなので費用も比較的安く、工期も２日程度で終わります。
防音性能のニーズに基づき どこまでやるか で予算幅の広い工事と言えます。
ちなみにリフォーム工事をご検討中の方へ、こういった防音工事は一般的なリフォーム工事と絡めて行うことをお勧め致します。
間取り変更など新しく壁を作り直すリフォームの場合、作る壁を防音材で計画してしまえば、単体で後で防音工事を行うことに比べてコストを抑えることができます。
今回のお話の在宅ワークの対策はもちろん、お子様が集中して勉強できる環境造りや、おトイレの廻り、ホームシアターで迫力のある音響を設置したい、など理由は様々です。
当社においてももちろんご対応可能なのでご希望の方は是非ご相談下さいませ！
それではまた(￣^￣)ゞ
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| 2020年ゴールデンウィークの休業のお知らせ |
★2020年ゴールデンウィーク中の休業のお知らせ★
5月3日～10日まで休業とさせていただきます。
何卒よろしくお願い致します。
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